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在商品房生意中，签定购房合同究竟要注意些什么条款，商品房购房协议范本什么样、商品房购房协议范本是否有一致标准都是购房者在签定购房合同前需求搞清楚的，以防止房子卖方增加霸王条款、转嫁职责等。
在商品房生意中，签定购房合同究竟要注意些什么条款，商品房购房协议范本什么样、商品房购房协议范本是否有一致标准都是购房者在签定购房合同前需求搞清楚的，以防止房子卖方增加霸王条款、转嫁职责等。
1、本合同文本为演示文本，也可作为签约运用文本。签约之前，买受人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词了解不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询。
3、为表现合同两边的自愿准则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供两边自行约好或弥补约好。两边当事人能够对文本条款的内容做修正、补充或删减。合同签定收效后，未被修正的文本印刷文字视为两边同意内容。
5、对合同文本【】中挑选内容、空格部位填写及其他需求删去或增加的内容，两边应当洽谈确认。【】中挑选内容，以划方法选定;关于实在的状况未产生或生意两边不作约好时，应在空格部位打×，以示删去。
6、在签定合同前，出卖人应当向买受人出示应当由出卖人供给的有关证书、证明文件。
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法令、法规之规则，买受人和出卖人在相等、自愿、洽谈一致的基础上就生意商品房达到如下协议：
出卖人以___________方法取得坐落___________、编号为___________的地块的土地运用权。【土地运用权出让合同号】【土地运用权划拨同意文件号】【划拨土地运用权转让同意文件号】为______________________。
出卖人经同意，在上述地块上建造商品房，【现定名】【暂定名】___________。建造工程规划许可证号为___________，施工许可证号为___________。
买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。预售商品房同意机关为___________，商品房预售许可证号为___________。
买受人购买的商品房(以下简称该商品房，其房子平面图见本合同附件一，房号以附件一上表明为准)为本合同条规则的项目中的：
该商品房【合同约好】【产权挂号】建筑面积共___________平方米，其间，套内建筑面积___________平方米，公共部位与共用房子分摊建筑面积___________平方米(有关公共部位与共用房子分摊建筑面积构成阐明见附件二)。
出卖人与买受人约好按下述第___________种方法核算该商品房价款：
建造部和国家工商行政管理总局拟定有《商品房生意合同》演示文本，实际上各地运用的大多是标准的地方性购房合同文本，例如武汉市房管局监制的购房合同文本，是以国家建造部和工商局的一致文本为根据的，但更适合当地运用，再有合同当事人亦能自行约好对演示文本的条款更改补充或删减。
